Наемите на апартаментите в София тръгнаха нагоре

Последни Новини

По ''Красива България'' тази година ще се финансират 64 проекта за почти 15 млн. лв.

---

Възобновява се строителството на ''Хемус'' между Боаза и пътен възел ''Дерманци''

---

Стабилен пазар и покупки основно за инвестиция - една прогноза за високия клас жилища

---

---

Коментирай Изпрати на приятел Разпечатай

Наемите на жилищата в София през ноември са отбелязали леко поскъпване от 3-5 процента, като наред с това се наблюдава и нарастване на наетите офиси и магазини в кварталите. Това се казва в анализ на водеща агенция за недвижими имоти. Според брокери, периодът е подходящ за смяна на офиса или магазина, и за договаряне на по-изгодна цена за търговците и собствениците на малък бизнес. Наемодателите са отстъпчиви в договарянето на нивата и в предоставянето на бонуси.

Младите хора излизат активно на пазара на имоти през предпоследния месец на годината, се казва още в анализа. Купувачите във възрастовата граница между 25 и 35 години считат, че сега му е времето да се сдобият със собствено жилище. Част от купувачите продават наследствен имот, за да вземат апартамент или два, които да отговарят на нуждите им. Друга категория купувачи "бягат" от проблемите, които срещат в настоящите си жилища - липсата на места за паркиране кара младите да продават имотите си в идеалния център на столицата и да се насочват към други елитни локации, където проблемът не съществува.

Местоположението остава ключово при търсенето на тези купувачи. В повечето случаи те предпочитат квартала и дори улицата, на която са живели. Допълнителен стимул за активизиране през ноември получиха хората с пари в брой. Обсъжданите промени в Закона за нотариусите, които целят да извадят на светло сделките с недвижими имоти у нас, карат купувачите да бързат с инвестицията.

Най-търсени са малките и лесни за поддръжка жилища. Наближаващата зима, негативните последствия от кризата в съчетание със слуховете за повишаване на цените на електроенергията извадиха на пазара по-големите апартаменти и повишиха значително търсенето на маломерни жилища. Гарсониерите заемат дял от 36%, а едностайните - 28% от всички сключени през ноември сделки.