Начало ›Новини ›Всяка трета покупка на жилище в София е с инвестиционна...

Всяка трета покупка на жилище в София е с инвестиционна цел, сочи анализ



28.02.2019 г.

Всяка трета покупка на жилище в София е с инвестиционна цел, сочи анализ


През 2018 г. в София се отчита сериозен ръст на сключените сделки при продажба на жилища от средно висок и висок клас. Спрямо 2017 г. скокът е с 25%. Всяка трета реализирана сделка миналата година е с инвестиционна цел. Това показват данните на Colliers International.

Двоен е ръстът при продажбите на апартаменти с 4 спални и 67% - при тези с 2 спални. В същото време се отчита спад при продажбите на апартаменти с 3 спални и къщи, което се дължи на липсата на подходящи оферти, а не на отсъствие на интерес.

Интересът към сделките на етап "в строеж" и за 2018 г. остава най-голям. Подобен тип сделки съставляват 60% от общия обем на продажбите. Все по-често се наблюдава покупка на жилище в комплекси.

Цената на апартамент с две спални от средно висок и висок клас в София варира между 145 хил. и 180 хил. евро. Жилищата с три или повече спални започват от 210 хил. евро, показва още анализът.

Разликата между офертната и покупната цена продължава да се стопява, като достига до 2% средно за 2018 г., поради ограниченото предлагане и повишеното търсене. За сравнение - през 2013 г. разликата е достигала 11%.

Според Colliers International през 2019 г. пазарът на жилища в средно висок и висок клас ще остане стабилен. Продажбите на имоти в процес на строителство ще продължат, а цените няма да се променят значително. Интересът към жилища с повече от 3 спални ще се запази. Очакваният ръст в лихвените проценти най-вероятно ще доведе до плавно намаляване на броя имоти, закупени с инвестиционна цел.


Източник: Дневник
Посещения: 280




Коментари

Добави коментар



Фирми Продукти Услуги
Основни категории
 
Оикос - БГ ООД
Изключителен представител за България на водещия италиански производител OIKOS Srl. Екологично чисти декоративни бои и...

 
KAI GROUP
Най-големият български производител на подови, стенни плочки и гранитогрес. Нашите предимства - гаранция за качество,...

 
Хънтър Дъглас България ЕООД
Хънтър Дъглас е водещ световен производител на окачени тавани, слънцезащитни и фасадни системи, които се дистрибутират в над...

 
Аустротерм България ЕООД
Аустротерм България е специалист във висококачествените топло- и шумоизолационни продукти от експандиран и екструдиран...