С 47% е поевтиняла земята в Слънчев бряг

Последни Новини

По ''Красива България'' тази година ще се финансират 64 проекта за почти 15 млн. лв.

---

Възобновява се строителството на ''Хемус'' между Боаза и пътен възел ''Дерманци''

---

Стабилен пазар и покупки основно за инвестиция - една прогноза за високия клас жилища

---

---

Коментирай Изпрати на приятел Разпечатай

С 47 процента се понижиха средните офертни цени на терените за застрояване във и около най-големия ни морски курорт - Слънчев бряг, в сравнение с януари. Това сочи статистиката на сайт за недвижими имоти. От януари миналата година натрупаното поевтиняване е 124 на сто.

Причината е сривът в търсенето на парцели в регулация. Трудно сериозен предприемач би купил земя в курорт, превърнал се в обикновен презастроен град близо до брега. В момента там се продават само 5 парцела в регулация, имащи виза за проектиране или разрешение за строеж. Най-евтино - за 108 930, се оферира терен от 3026 квадрата. Най-много пари - 1,1 млн. евро, се искат за масив от 24 000 кв. м в село, близко до курорта. В сравнение с януари офертата е намалена със 100 000 евро, като продавачите предлагат и отделни парчета от терена с площ от по около 4000 квадрата.

Стагнацията в търсенето на жилища в курортите намали силно интереса и към нивите. Сега по Южното Черноморие търсенето е на комасирани земеделски земи с площ 100-200 декара за изграждане на вятърни генератори или паркове със слънчеви колектори, твърдят бургаски брокери.

Изтеглянето на ирландците и британците от българския пазар на ваканционни имоти преди близо 2 години доведе до точката на замръзването на търсенето на жилища в най-големия ни морски курорт. Засега не се сбъдват надеждите, че купувачи от други европейски страни или бившите съветски републики ще заемат мястото на островитяните.

Сега офертните цени на едностайните варират в широки граници от 423 до 3992 евро за квадрат, сочи статистиката. Най-евтината гарсониера в курорта се продава за 11 000 евро. Според обявата жилището от 26 квадрата се намира в центъра на комплекса. Най-скъпо - за 195 000 евро, се оферира гарсониера от 49 квадрата на 25 м от брега. Офертата е от януари и продавачите вече са свалили 640 евро от нея. В сравнение с началото на годината средните цени в сегмента са паднали с над една пета.

При двустайните, предлагани за продажба в Слънчев бряг, се наблюдава спад от над 26 на сто на средните офертни цени за последните над 6 месеца. Офертите са от 299 до 3976 евро за квадратен метър. Най-евтино - за 16 445 евро, се предлага за продажба апартамент от 55 квадрата в строеж, който ще се намира на първи етаж в западната част на комплекса. Над 17,6 пъти повече пари - 290 320 евро, се искат за луксозно обзаведено жилище от 73 кв. м на трети етаж в затворен комплекс на 25 м от плажа. Офертата е на повече от половин година.

Средните цени на тристайните в курорта вече втора година са под 1000 евро за квадратен метър. В сравнение с януари статистиката отчита спад от 7 процента. Сега имотите от сегмента се предлагат за продажба от 390 до 2000 евро за единица площ.