Земите за ВЕИ ще се облагат и с данък
Постъпилите заявления за промяна на статута са над 700
08.01.2010г.
Собствениците на земеделски земи, получили разрешение за промяна на статута им за строеж на вятърни, слънчеви и водни централи, да плащат данък имоти. Това предвиждат промени в Закона за опазване на земеделските земи, подготвени от ведомството на Мирослав Найденов. Проектът, който ще се съгласува със заинтересуваните ведомства, е част от мерките, които земеделското и екоминистерството обмислят, за да ограничат строителството на мощности от възобновяеми енергийни източници (ВЕИ) в защитени територии и върху плородни земи.
В момента само земеделските земи, които са застроени, се облагат с данък. Промяната се налага заради увеличаващите се искания за промяна на статута на земи, обясниха от земеделското министерство. Оттам добавиха, че действащият закон не гарантира обосновано превръщане на терените в неземеделски. Данните му сочат, че за строителството на жилищна сграда се искат 5-6 декара земя, а за един вятърен генератор - от 10 до 20 декара.
Постъпилите заявления за промяна на статута са над 700. Често собственици на терени искат промяна, за да увеличат цената на земята и да я продадат на инвеститори във ВЕИ. До шест месеца след като инвеститорите получат разрешение за промяна на статута, трябва да платят таксата на общините и земеделското министерството. Срокът на промяната ще е пет години, в които те са длъжни да започнат строителството на вятърните или соларните паркове. В противен случай губят разрешителното.
От една на пет години се предлага да се удължи срокът, в който общински и държавни земеделски земи трябва да бъдат отчуждени, след като е променен статутът им. Същият ще е срокът, в който трябва да бъде променено предназначението на обекта. Таксите за промяната няма да се връщат, когато е отменено решението за промяната. До 6000 лв. ще се повиши глобата за лица, които използват земеделски земи за строителство на ВЕИ без нужното разрешително. В момента санкцията е от 240 до 1000 лв. Начинът на застрояване върху земеделски земи ще бъде определен с наредба на министерствата на регионалното развитие и на земеделието.
В момента само земеделските земи, които са застроени, се облагат с данък. Промяната се налага заради увеличаващите се искания за промяна на статута на земи, обясниха от земеделското министерство. Оттам добавиха, че действащият закон не гарантира обосновано превръщане на терените в неземеделски. Данните му сочат, че за строителството на жилищна сграда се искат 5-6 декара земя, а за един вятърен генератор - от 10 до 20 декара.
Постъпилите заявления за промяна на статута са над 700. Често собственици на терени искат промяна, за да увеличат цената на земята и да я продадат на инвеститори във ВЕИ. До шест месеца след като инвеститорите получат разрешение за промяна на статута, трябва да платят таксата на общините и земеделското министерството. Срокът на промяната ще е пет години, в които те са длъжни да започнат строителството на вятърните или соларните паркове. В противен случай губят разрешителното.
От една на пет години се предлага да се удължи срокът, в който общински и държавни земеделски земи трябва да бъдат отчуждени, след като е променен статутът им. Същият ще е срокът, в който трябва да бъде променено предназначението на обекта. Таксите за промяната няма да се връщат, когато е отменено решението за промяната. До 6000 лв. ще се повиши глобата за лица, които използват земеделски земи за строителство на ВЕИ без нужното разрешително. В момента санкцията е от 240 до 1000 лв. Начинът на застрояване върху земеделски земи ще бъде определен с наредба на министерствата на регионалното развитие и на земеделието.