Брокери прогнозират интерес към селски имоти до месеци
13.03.2009г.
До няколко месеца ще се засили интересът на купувачи към селски къщи в близки до Добрич села. Това смята Николай Мирчев - брокер от местната агенция "Аве факта". В селища на 10-15 км от областния град вече се предлагат жилища за по 5-10 хиляди лева.
В европейските държави никой не иска да живее в центъра на града, предпочитанията на чужденците са домът им да е на тихо място, да имат ливада, овошки, барбекю. Очакванията са българите да се насочат към близки до областните центрове села и заради все по-трудното отпускане на банкови кредити, както и отказа на финансови институции да ипотекират панелни апартаменти.
Панелните жилища в крайните квартали на Добрич са силно надценени и цени от 40-50 хил. евро вече са непостижими, е позицията на Мирчев. Десет пъти по-евтина е къща с градина в селище на десетина километра. Според него първите, които се ориентират към селските имоти, ще спечелят, тъй като след това търсенето ще ги оскъпи отново.
Досега къщите по селата бяха силно надценени, но отливът на чужденци балансира пазара, смята управителят на агенция за недвижими имоти "Форос" Добромир Ганев. По думите му, купувачи от други държави проявяват интерес към имоти в курортите Слънчев бряг и Банско.
Пазарът е в застой, няма никакви сделки, казва Светла Моралийска от балчишката агенция "Агро маркет". Наблюдението й е, че потенциалните купувачи се въздържат, изчаквайки падане на цените. Засега само земеделските земи продължават да държат нива от 600-800 лева за декар, но и там тенденцията е за спад.
Брокерите не отхвърлят варианта кризата да доведе в България чуждестранни купувачи на жилища заради по-евтиния живот у нас. Мнението им обаче е, че това ще са единични случаи и няма да повлияят на пазара на имоти.
В европейските държави никой не иска да живее в центъра на града, предпочитанията на чужденците са домът им да е на тихо място, да имат ливада, овошки, барбекю. Очакванията са българите да се насочат към близки до областните центрове села и заради все по-трудното отпускане на банкови кредити, както и отказа на финансови институции да ипотекират панелни апартаменти.
Панелните жилища в крайните квартали на Добрич са силно надценени и цени от 40-50 хил. евро вече са непостижими, е позицията на Мирчев. Десет пъти по-евтина е къща с градина в селище на десетина километра. Според него първите, които се ориентират към селските имоти, ще спечелят, тъй като след това търсенето ще ги оскъпи отново.
Досега къщите по селата бяха силно надценени, но отливът на чужденци балансира пазара, смята управителят на агенция за недвижими имоти "Форос" Добромир Ганев. По думите му, купувачи от други държави проявяват интерес към имоти в курортите Слънчев бряг и Банско.
Пазарът е в застой, няма никакви сделки, казва Светла Моралийска от балчишката агенция "Агро маркет". Наблюдението й е, че потенциалните купувачи се въздържат, изчаквайки падане на цените. Засега само земеделските земи продължават да държат нива от 600-800 лева за декар, но и там тенденцията е за спад.
Брокерите не отхвърлят варианта кризата да доведе в България чуждестранни купувачи на жилища заради по-евтиния живот у нас. Мнението им обаче е, че това ще са единични случаи и няма да повлияят на пазара на имоти.